STUDIO ALTO SALENTO SRL

- BRINDISI

5 locali Via Giuseppe di Vittorio, Ceglie messapica Rif.: 40258674

Appartamenti in vendita
5 Locali | Mq 172 ca. | 2 Bagni
€ 110.000

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UNA CASA CHE SORSPRENDE PER LA SUA AMPIEZZA

A pochi metri da tutti i servizi che può offrire un complesso abitativo e collocato in una palazzina che offre l'affaccio sul verde della Valle D'Itria, proponiamo in vendita una dimora con uno straordinario valore di trasformazione grazie agli ampi ambienti.

L'immobile che proponiamo è posizionato al 3°piano di una palazzina di soli 3 piani dotata di ascensore, tratta di un 5 vani di 180 mq con doppi servizi e 3 balconi. La soluzione si presenta già dall'ingresso con uno spazioso disimpegno che permette di posizionare una bella cappottiera con specchi, dei quadri e delle piante per riempire l'ambiente, da qui si apre la cucina, il soggiorno, una delle 4 camere e il disimpegno che porta alla zona notte. La cucina ha un fattore importante, quello di esser separato da un piccolo tramezzo che permette di creare due ambienti, la sala da pranzo, caratterizzata da camino in pietra, e la zona per il piano cottura interamente illuminato dalla porta finestra a due ante che porta al balcone. Alla cucina è collegato un piccolo vano da poter utilizzare come zona lavanderia, ripostiglio o dispensa. Di fianco alla cucina è collocato il soggiorno, la posizione delle due stanze potrebbe permettere di creare un ampio open space, la stanza si presenta molto luminosa e la valutazione della lucentezza di una stanza diventa tuttavia ancora più importante quando si tratta del soggiorno, clou della vita quotidiana e dei momenti di relax e convivialità all'interno di un'abitazione. All'ingresso è collegata una delle 4 camere che si potrebbe pensare di adibirla come studio caratteristica importante è l'accesso esclusivo il balcone. A portarci nella zona notte e un ampio e disimpegno da dove si aprono: i 2 bagni, e le 3 camere da letto. Entrambi i bagni sono di ampia metratura e con finestra, uno è dotato di box doccia e l'altro di vasca da bagno.

Non è facile trovare il proprio luogo ma proprio quando non te l'aspetti e lì d'avanti a te. La dimora che proponiamo ha un'ottima disposizione interna ed ha tutte le caratteristiche che una famiglia cerca, il suo valore di trasformazione è immenso.

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Dettagli annuncio

Provincia: Brindisi
Comune: Ceglie messapica
Indirizzo: Via giuseppe di vittorio, -1
Cap: 72013
Prezzo: € 110.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 5
Sottotipologia: 5 locali
Anno di costruzione: 1970
Piani edificio: 3
Bagni: 2
Camere da letto: 1
Balconi: 3
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Media
Piano: 3

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (gas, radiatori, Dotato di termosifoni in ghisa.)
Cucina
  • - Abitabile (La cucina è situata a sinistra dell'ingresso. Luminosa grazie alle porte finestre a due ante che portano sul balcone. E' separata in due aree da dove ricavare una zona pranzo con il camino e una zona per il piano cottura. Le misure sono: 6,48 m x 4,18 m.)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (aperto/a, privato/a, Il 1°balcone è collegato alla cucina, al soggiorno e alla camera. Dalla cucina ci sono 5,62 mq da riempire con tavolino e sedie e approfittare del barbecue di cui è provvisto il balcone. Le misure sono: 2,00 m x 2,81 m + 7,89 m x 0,94 m.)
  • - Balcone (aperto/a, privato/a, Il 3° balcone e annesso esclusivamente al vano studio. Le misure sono: 4,88 m x 0,85 m. Le dimensioni sono: 4,15 mq)
  • - Balcone (aperto/a, privato/a, Il 2°balcone è collegato esclusivamente alla cameretta. Le misure sono: 2,67 m x 1,00 m. Le dimensioni sono: 2,67 mq)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, Il 1° bagno è composto da 4 pezzi: lavandino, bidet, wc e vasca. Di ampie metrature con pavimentazione in gres porcellanato verde smeraldo. Le misure sono: 2,80 m x 2,70 m. Le dimensioni sono 7,56 mq)
  • - Con finestra (doccia, Il 2° bagno è composto da 4 pezzi: lavandino, bidet, wc e box doccia. Le misure sono: 1,62 m x 4,52 m. Le dimensioni sono 7,28 mq.)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, La camera matrimoniale è situata in fondo al disimpegno sulla sinistra. Ampia e luminosa con porta finestra che porta sul balcone collegato anche alla cucina e al soggiorno. Le misure sono: 4,80 m x 3,98 m. Le dimensioni sono: 19,10 mq)
  • - Cameretta (doppio/a, singolo/a, luminoso/a, La 2°cameretta è posizionata di fianco alla 1° a differenza dell'altra è dotata di finestra. Le misure sono: 4,45 m x 2,28 m Le dimensioni sono: 12,81 mq)
  • - Cameretta (doppio/a, singolo/a, luminoso/a, La 1°cameretta è situata in fondo al disimpegno sulla destra. Ampia e luminosa con balcone indipendente. Ampia e luminosa Le misure sono: 4,44 m x 3,29 m. Le dimensioni sono: 14,60 mq)
  • - Soggiorno (doppio/a, luminoso/a, Il soggiorno è collegato al disimpegno dell'ingresso ed è di fianco alla cucina, questo può essere utile per poter fare un open spase. E' collegato anche questo al balcone. Le misure sono: 4,80 m x 4,78 m. Le dimensioni sono: 22,94 mq)
  • - Studio (doppio/a, singolo/a, luminoso/a, Questo vano si potrebbe utilizzare come studio ma è volubile in base a le esigenze del cliente. E' dotato di balcone indipendente. Le misure sono: 3,83 m x 3,30 m. Le dimensioni sono: 12,64 mq)
Altri locali
  • - Ripostiglio (Il ripostiglio è una stanza situata nella cucina, questa si potrebbe utilizzare anche come dispensa o zona lavanderia.)
  • - Disimpegno (luminoso/a, Il disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno. Da qui si aprono 3 camere da letto e i 2 bagni. Le misure sono: 1,67 m x 4,17 m + 1,92 m x 2,73 m Le dimensioni sono: 12,20 mq)
  • - Ingresso (luminoso/a, Ampio e luminoso ingresso da dove si collegano direttamente: la cucina, il soggiorno, la 4 camera e il disimpegno che porta alla zona notte. Le misure sono: 2,56 m x 3,39 m. Le dimensioni sono: 8,68 mq)
Servizi
  • - Ascensore (condominiale, Capienza 4 persone.)
  • - Canna fumaria (L'immobile è dotato di camino in pietra situato nella cucina e di barbecue in muratura posizionato all'esterno sul balcone.)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (A meno di 270 m e situata la Villa Comunale.)
  • - Scuola (Scuola Media Leonardo Da vinci, in Via Giuseppe Toniolo, è situata a soli 150 m dall'immobile.)
  • - Scuola (Il Conservatorio musicale "Tito Schipa" è situata a soli 300 m dall'immobile.)
  • - Ospedale (A meno di 240 m è situato l'Ospedale Civile.)
  • - Farmacia (La farmacia Caputo è situata a soli 300 m dalla soluzione.)
  • - Supermercato (A 190 m è situato l'Euerospin.)
  • - Ristorante (L'immobile è situato in zona centrale dove a pochi metri sono situati vari ristoranti rinomati.)
  • - Bar (Vari bar sono situati a pochi metri della soluzione.)
  • - Stazione ferroviaria (A 650 km è situata la stazione ferroviaria di Ceglie Messapica.)
  • - Aereoporto (Aeroporto Papola in Brindisi a soli 40 km.)
Vista
  • - Panoramica (La soluzione ha la vista panoramica sulla valle. Ha l'affaccio libero su un lato.)
Stato immobile
  • - Usato (da ristrutturare, Il complesso edilizio è degli anni 70' e l'immobile in questione ha degli interventi di ristrutturazione da fare. OTTIMO VALORE DI TRASFORMAZIONE.)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO ALTO SALENTO SRL
Corso Garibaldi, 93 - 72100 BRINDISI (BR)
Zona: Centro-Casale-Sciaia
Orari: lunedì - venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.30; sabato dalle 9.00 alle 14.00 Domenica su appuntamento
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